Table of Contents

שאלות? מבולבלים? תשאירו את המייל שלכם ונחזור אליכם

שכונת חלאנדרי היא אחת מהשכונות הצפוניות היוקרתיות והמבוקשות ביותר באתונה. היא ידועה כמרכז מסחרי, תרבותי וחברתי, ומושכת אליה משפחות, אנשי מקצוע חופשיים ומשקיעים המחפשים איכות חיים גבוהה לצד נגישות למרכז העיר. חלאנדרי משלבת רחובות שקטים עם וילות ובנייני דירות איכותיים, לצד מרכז תוסס עם חנויות בוטיק, מסעדות ובתי קפה.

האוכלוסייה

  • משפחות מהמעמד הבינוני-גבוה והגבוה.

  • אנשי מקצוע, דיפלומטים וקהילה בינלאומית בזכות קרבתה למוסדות בינלאומיים.

  • סטודנטים מעטים יחסית, רוב האוכלוסייה קבועה ויציבה.

תחבורה

השכונה נהנית מנגישות גבוהה בזכות תחנת המטרו Chalandri (קו כחול), קווי אוטובוסים רבים וגישה מהירה לכביש המהיר Attiki Odos, שמחבר לכל חלקי אתונה ונמל התעופה.

מקומות מרכזיים ורחוב ראשי

  • רחוב Agias Paraskevis – מרכז הקניות והבילוי של השכונה.

  • פארק חלאנדרי – ריאה ירוקה גדולה עם מתקנים לילדים.

  • מרכזי קניות גדולים בסמוך, כולל Golden Hall ו–The Mall Athens.

יתרונות מרכזיים למשקיעים

  • תחבורה מצוינת וגישה מהירה לנמל התעופה.
  • מסחר ושירותים מפותחים, מתאים למגורי קבע.
  • רמת חיים גבוהה ואוכלוסייה יציבה.

נקודות קריטיות למשקיעים

  • המחירים יחסית גבוהים – פחות מתאים למי שמחפש כניסה בשוק במחיר נמוך.
  • רוב הביקוש להשכרה הוא לטווח ארוך, לא מתאים במיוחד ל-Airbnb.

A little about the author of the article

Elazar Kaykov

Partner and Founder

A native of Kibbutz Tel Katzir in northern Israel, he currently lives in Tel Aviv with his wife, a real estate investor, entrepreneur, with 7 years of experience in marketing and sales, a former officer and in the reserves. Elazar brings with him 4 years of experience in real estate, during which he worked at Natam, a company specializing in commercial real estate. Elazar managed the Tel Aviv team at the company.